沒工作去哪借錢ptt 信用貸款.整合負債-線上免費諮詢
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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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其中再推薦給各位非常專業的 " 免費諮詢管道 "
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1. 怎樣貸才貸得出來
2. 怎樣跟銀行借錢速度最快
3. 怎樣貸利率低
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同時很多人幫你找方法 , 也會增加你核貸的機率
多比較不同專家給的意見 , 最後再選擇最合適自己的
那才會是最好的方案 ! !
"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
隨著世界各國疫情減緩，過去2年有不少無法回國的海外國人遭遷出戶籍，近期出現回流現象。根據統計，近2月從國外遷入1.2萬人，較疫情前多一倍，也讓戶口數回升到900.8萬戶，創歷史新高。專家指出，國內人口數雖減少，但其實戶口數量因小宅需求增溫而仍呈成長趨勢。
受疫情影響，統計過去1年半的時間，就有36萬人遷往國外，相較疫情前10年間每年遷往國外僅約4.6萬人，數量龐大。住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨解釋，疫情造成各國人口無法像以往自由移動，加上我國戶籍法有2年未回國即辦理遷出的設計，疫情下民眾「出不得、進不來」的狀態讓前2年外國移入人口停滯，但移出人口暴增。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，長期的人口變化與房市有顯著關係，不過近兩年是因疫情所致，許多人因為久未歸國，「被」遷出的數量大幅增加，其實實際居住人口並沒有太大變化。
換句話說，曾敬德指出，這些遷出的人數都只是「帳面數字」的變化，人口並未出現明顯移動，所以對於房市供需並未造成影響，反而這兩年數據呈現人口大量移出，但國內房市還出現近年最強漲勢。
所幸在疫情緩和後，開始有國人從海外歸國，統計戶政資料顯示，近2個月就從國外遷入1.2萬人，較疫情前單月3千人多出一倍，連帶罕見出現4個月衰退的戶口數量，也在5月止跌回升到900.8萬戶，戶數量創下歷史新高。
另外，根據內政部統計月報資料顯示，長年每月都呈現成長的戶口數量，今年竟出現連4月的衰退走勢，不過5月也開始止跌回升，從4月的900.3萬戶，回升到900.8萬戶，六都之中戶口數量最多的仍是新北市的162萬戶，其次是高雄的112.9萬戶，台北市的104.2萬戶。
曾敬德分析，國內的戶口數量長期趨勢都是呈現成長，不過近年成長的速度與幅度已經放緩，反映人口逐漸開始老化與少子化影響發酵，同時間每戶的人口數量也在減少，對於住宅市場的小宅需求增溫，人口的變化對於住宅市場都會有直接影響。
（封面圖／東森新聞張琬聆攝）
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